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　　此前，贝壳旗下贝好家拿地的音信频繁刷屏地产圈。

　　9月20日，贝壳旗下贝好家(成皆)置业有限公司，竞得成皆锦江区金融城三期H12地块。该地块出让面积为1.58万平方米ai换脸 视频，起拍楼面价19200元/平方米，最终成交总价10.76亿元，溢价率42.19%。与以往的拿地不同，市集音信指出这次是贝好家初度孤苦拿地。凭证地块属性，该表情初步定位为高端居品，瞻望全历程由贝好家团队自主操盘。

　　本年7月底，西安市未央区挂牌成交2宗共14.475亩商住用地，成交总价款13380万元，均由西安嘉家致和置业有限公司摘得，该举牌摘地公司由陕西嘉明致远置业有限公司100%控股，此后者的控股鼓动为贝好家(西安)置业发展有限公司(简称“西安贝好家”)，附庸贝壳集团此前建树的住宅开导奇迹平台贝好家。那时，贝好家有关泄露东说念主暗意，贝好家的定位不是传统房地产开导，而是数据开动型住宅开导奇迹平台，主要为业主方、开导商等巴合伙伴提供“1+2”花式的空洞治理决策，这是贝好家1+2花式下的多方趋附表情。

　　凭证中指参谋院四川分院分析，该地块具备充足稀缺性，以高溢价成交在业内属于平方领略，从成皆全体地盘市集来看，现在仍属于低位盘整期，非中枢肠块的地盘瞻望仍将保执较低热度。同期，该地块是成皆620发布的《成皆市城市蓄意管制工夫公法(2024)》后的成交宗地，表情在居品打造上可泄露空间更大，也对拿地企业的居品力提议更高挑战。

　　值得细心的是，本年以来宇宙地盘市集泄露分化，但成皆新址市集走出了孤苦行情。凭证克而瑞四川数据，上半年景皆住宅成交面积610万平方米，在要点城市中居首，更是远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等城市。

　　近日，多个城市也在推出住宅用地。据中指参谋院的数据，杭州在20日出让3宗宅地揽金45.2亿元，平均溢价率5.4%，热度下滑明显，良渚、云谷地块以低溢价或底价成交，清醒房企拿地记忆严慎、感性。

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　　另外，广州在本周共成交3宗住宅用地，均为底价成交，总出让金额50.1亿元。其中，南沙横沥地块由招商蛇口（001979）竞得、海珠广纸地块由越秀地产竞得、花皆区府地块由花皆汽车城发展有限公司竞得。广州地盘市集热度仍然偏低ai换脸 视频，主要原因在于地块场地区域全体库存压力较大、去化渐渐或出让要求相对严格。截止9月20日，广州年内共成交宅地13宗，总成交建筑面积约158.4万平方米，仅为2023年同期的37%，总地盘出让金217.9亿元，约为2023年同期的28%。